Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 32 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
10 |
710,7975 |
243,0928 |
100,6489 |
58,71188 |
143,1323 |
|
|
635,9118847 |
0,05 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
249 |
17118 |
5854 |
2424 |
1414 |
3447 |
30258 |
620 |
30878 |
1,21 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4487 |
1535 |
635 |
371 |
904 |
7931 |
163 |
8094 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
812 |
278 |
115 |
67 |
163 |
1435 |
29 |
1464 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1319 |
451 |
187 |
109 |
266 |
2332 |
48 |
2380 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1319 |
451 |
187 |
109 |
266 |
2332 |
48 |
2380 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,37 |
10 |
660 |
226 |
93 |
54 |
133 |
1166 |
24 |
1190 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,37 |
5 |
377 |
129 |
53 |
31 |
76 |
666 |
14 |
680 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1965,40 |
86 |
5953 |
2036 |
843 |
492 |
1199 |
10523 |
216 |
10739 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
97 |
6678 |
2284 |
946 |
552 |
1345 |
11803 |
242 |
12045 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
982,70 |
24 |
1624 |
555 |
230 |
134 |
327 |
2870 |
59 |
2929 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,12 |
6 |
435 |
149 |
62 |
36 |
88 |
768 |
16 |
784 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,12 |
16 |
1108 |
379 |
157 |
92 |
223 |
1959 |
40 |
1999 |
5,95 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
51 |
3511 |
1201 |
497 |
290 |
707 |
6206 |
127 |
6333 |
0,25 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17 |
-14247 |
22577 |
-893 |
2234 |
21530 |
|
|
-61332 |
-2,41 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
244 |
16793 |
5743 |
2378 |
1387 |
3382 |
54593 |
6739 |
61333 |
2,41 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
100 |
6905 |
2362 |
978 |
570 |
1391 |
12206 |
1396 |
13602 |
0,54 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,28 |
33,6 |
2313 |
791 |
328 |
191 |
466 |
4089 |
201 |
4290 |
0,17 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1151 |
393 |
163 |
95 |
232 |
2034 |
100 |
2134 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,37 |
14 |
942 |
322 |
133 |
78 |
190 |
1666 |
82 |
1748 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
208 |
71 |
29 |
17 |
42 |
368 |
18 |
386 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,12 |
50 |
3442 |
1177 |
487 |
284 |
693 |
6083 |
1095 |
7178 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
144 |
9887 |
3381 |
1400 |
817 |
1991 |
17477 |
859 |
18336 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
144 |
9887 |
3381 |
1400 |
817 |
1991 |
17477 |
859 |
18336 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,12 |
144 |
9887 |
3381 |
1400 |
817 |
1991 |
17477 |
859 |
18336 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24911 |
4484 |
29395 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1182 |
-24691 |
-10139,1 |
-6618 |
7417 |
-993 |
|
|
#ССЫЛКА! |
1,09 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1555 |
60343 |
20637 |
8545 |
4984 |
12151 |
162508 |
8242 |
170749 |
6,72 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1287 |
51215 |
17515 |
7252 |
4230 |
10313 |
101024 |
1856 |
102880 |
4,05 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,693 |
170,09 |
6769 |
2315 |
958 |
559 |
1363 |
11964 |
245 |
12209 |
0,48 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,30 |
298,21 |
11867 |
4059 |
1680 |
980 |
2390 |
20976 |
430 |
21406 |
0,84 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,30 |
78,28 |
3115 |
1065 |
441 |
257 |
627 |
5506 |
113 |
5619 |
0,22 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,30 |
18,46 |
735 |
251 |
104 |
61 |
148 |
1299 |
27 |
1325 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,75 |
178,04 |
7085 |
2423 |
1003 |
585 |
1427 |
12523 |
257 |
12780 |
0,50 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,75 |
353,19 |
14055 |
4807 |
1990 |
1161 |
2830 |
24843 |
509 |
25352 |
1,00 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
7,45 |
190,72 |
7590 |
2596 |
1075 |
627 |
1528 |
13415 |
275 |
13690 |
0,54 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10498 |
0 |
10498 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
268 |
9128 |
3122 |
1293 |
754 |
1838 |
16135 |
331 |
16466 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,27 |
166,49 |
5679 |
1942 |
804 |
469 |
1144 |
10037 |
206 |
10243 |
0,40 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,27 |
88,21 |
3009 |
1029 |
426 |
249 |
606 |
5318 |
109 |
5427 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1927 |
0 |
1927 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
12401 |
471 |
12872 |
0,51 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
31021 |
5584 |
36604 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7626 |
0 |
7626 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37677 |
0 |
37677 |
1,48 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32277 |
5810 |
38086 |
1,50 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
324938 |
21411 |
346349 |
13,63 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
205987 |
0 |
205987 |
8,10 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
118950 |
21411 |
140361 |
5,52 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21411 |
21411 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|